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À louer · Appartement · Réf. LA-3108

Studio meublé de 22 m² — Paris 5e, Quartier latin

Quartier latin, Paris (75005) · 22 m² · Studio

Pièce principale meublée avec lit et coin repas

Au cinquième étage, au-dessus du Quartier latin

Ce studio de 22 m² occupe le dernier étage d’un immeuble haussmannien sans ascenseur. La contrepartie de la montée : une vue dégagée sur les toits et une lumière franche toute la journée.

Équipement

Le logement est loué entièrement meublé — lit 140 avec rangements, bureau, penderie, table et chaises, vaisselle complète. Coin cuisine avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur-congélateur, micro-ondes et hotte. Salle d’eau avec douche et WC. Radiateurs à inertie installés en 2024, fibre optique raccordée.

Conditions

Bail meublé d’un an (neuf mois pour un étudiant) ou bail mobilité de 1 à 10 mois, sans dépôt de garantie dans ce second cas. Garant physique ou garantie Visale exigé. Les charges forfaitaires couvrent l’eau froide et l’entretien des parties communes.

Environnement

Sorbonne et Panthéon à cinq minutes à pied, jardin du Luxembourg à dix. RER B (Luxembourg) à 400 m, métro ligne 10 (Cardinal Lemoine) à 300 m. Marché Monge trois fois par semaine.

Les points forts

  • Entièrement meublé et équipé
  • Vue dégagée sur les toits depuis le 5e étage
  • Fibre optique raccordée
  • Bail mobilité possible de 1 à 10 mois

Caractéristiques

Caractéristiques détaillées du bien
Type de bien Appartement
Surface habitable 22 m²
Nombre de pièces 1 (Studio)
Chambres 0
Salles de bains / d’eau 1
Étage 5e sur 5
Année de construction 1900
Chauffage Électrique, radiateurs à inertie
Stationnement Pas de stationnement
Meublé Oui
Disponibilité Disponible immédiatement
Référence LA-3108

Performance énergétique

Diagnostic réalisé le 20 juin 2024 selon la méthode 3CL-DPE 2021.

Consommation énergétique
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Classe E — 268 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Classe B — 9 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 890 € par an — prix moyens indexés au 1er janvier 2026.

Détail du loyer et des frais

Loyer mensuel hors charges
1 150,00 €
Provision mensuelle pour charges
95,00 €
Loyer charges comprises
1 245,00 €
Dépôt de garantie
1 150,00 €
Honoraires à la charge du locataire (visite, dossier, bail)
264,00 € TTC
Dont état des lieux d’entrée
66,00 € TTC

Encadrement des loyers. Ce logement est situé en zone d’encadrement. Loyer de référence : 34,5 €/m². Loyer de référence majoré : 41,4 €/m², soit 911 € pour 22 m². Aucun complément de loyer n’est appliqué.

Les risques naturels, miniers et technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur georisques.gouv.fr. L’état des risques et pollutions vous sera remis avant toute signature.

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