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À louer · Appartement · Réf. 26SPV6SNTAN8

Studio vide de 22 m² avec ascenseur — Vanves

Louis Vicat, Vanves (92170) · 22,32 m² · Studio

Cuisine avec plaques et rangements

Studio vide de 22,32 m² situé au deuxième étage avec ascenseur, avenue Victor-Hugo à Vanves, dans un environnement sécurisé et agréable.

Le logement

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs au gaz.

Les transports

Ligne 13 à la station Malakoff et ligne 12 à Porte de Versailles.

Conditions

Loyer mensuel hors charges : 761 €. Charges : 130 €. Loyer charges comprises : 891 €. Dépôt de garantie : 761 €.

Honoraires à la charge du locataire selon la loi ALUR : 12,10 €/m² pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, et 3,03 €/m² pour l’état des lieux, soit 337,70 € TTC dont 67,62 € pour l’état des lieux.

Diagnostic

DPE classe E, GES classe E. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 340 € et 500 € (année de référence 2021).

Les points forts

  • Deuxième étage avec ascenseur
  • Entrée avec placard et WC séparé
  • Chauffage et eau chaude collectifs au gaz
  • Lignes 13 et 12 à proximité

Caractéristiques

Caractéristiques détaillées du bien
Type de bien Appartement
Surface habitable 22,32 m²
Nombre de pièces 1 (Studio)
Chambres 0
Salles de bains / d’eau 1
Stationnement Pas de stationnement
Meublé Non
Disponibilité Disponible immédiatement
Référence 26SPV6SNTAN8

Performance énergétique

Diagnostic réalisé selon la méthode 3CL-DPE 2021.

Consommation énergétique
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Classe E

Émissions de gaz à effet de serre
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 340 € et 500 € .

Détail du loyer et des frais

Loyer mensuel hors charges
891,00 €
Provision mensuelle pour charges
130,00 €
Loyer charges comprises
1 021,00 €
Dépôt de garantie
761,00 €
Honoraires à la charge du locataire (visite, dossier, bail)
338,00 € TTC

Encadrement des loyers. Ce logement est situé en zone d’encadrement. Aucun complément de loyer n’est appliqué.

Les risques naturels, miniers et technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur georisques.gouv.fr. L’état des risques et pollutions vous sera remis avant toute signature.

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