Appartement T2 de 46 m² avec balcon — Montpellier Port Marianne

Un T2 récent et économe, au pied du tramway

Situé au troisième étage avec ascenseur d’une résidence livrée en 2019, cet appartement bénéficie d’une orientation sud et d’une étiquette énergétique B : les charges de chauffage restent contenues même en hiver.

Description

Le séjour de 24 m² s’ouvre sur un balcon de 7 m² et sur une cuisine aménagée et équipée (plaque induction, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur). La chambre de 12 m² dispose d’un placard aménagé. La salle d’eau comprend une douche à l’italienne et un meuble vasque ; le WC est séparé.

Conditions de location

Le logement est proposé nu, pour un bail de trois ans. Le dossier doit présenter des revenus nets mensuels équivalant à environ trois fois le loyer charges comprises ; la garantie Visale est acceptée. La provision pour charges couvre le chauffage collectif, l’eau froide, l’entretien des parties communes et l’ascenseur ; elle fait l’objet d’une régularisation annuelle.

Accès

Tramway ligne 1 à 250 m, ligne 3 à 600 m. Commerces, crèche et médiathèque à proximité immédiate. Accès A709 en cinq minutes.